買取・仲介の流れ
買取
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査定依頼買取査定依頼フォームより、お客様と物件に関する必要事項をご記入の上、査定依頼をしてください。
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買取価格の提示ご入力いただいた情報を元に、お客様に依頼確認のご一報を入れさせて頂き、渡辺不動産が、物件の価格を調査いたします。調査完了後、査定価格をご報告いたします。
もちろん、価格は予想価格ではなく、実際の買取価格を提示します。 - ↓
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お打ち合わせ売買スケジュール等の、お打ち合わせをします。
お客様のご都合に合わせてスケジューリングが可能ですので、慌てることなく、売買に必要な準備をしていただけます。 - ↓
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契約お打ち合わせ後、ご納得いただければ、提示（査定）価格でご契約をさせていただきます。ご契約に関して不明な点なございましたら、お気軽にご質問ください。
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残金決済契約完了後、代金のお支払いとなります。
ご契約日より、最短14日～（土・日・祝日を除く）で現金でのお支払が可能です。
仲介
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査定依頼お客様の方で、お電話等により弊社まで査定の依頼を申し込んでいただきます。
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価格提示相場価格を基準として、査定価格を掲示いたします。あくまでも売出し価格なので、売買価格ではありません。
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広告期間（約3ヶ月～半年程度）ご依頼の後、広告等により、買手探しが始まります。
何人も見に来ているのに、なかなか決まらないことも多々あります。 - ↓
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価格交渉弊社が売主様とご相談の上、交渉致します。
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契約一般の方が買手の場合、ローンを組むケースが多く、その場合、買手のローンが不成立の際は、白紙解約となる事もあります。
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残金決済最初の価格提示から長期の販売期間によって、相場自体が下落してしまうケースも、多く見られます。
※査定依頼の際、建物がある場合は内見させてもらう事が必要になります。
※物件、地域によってはお取り扱い出来ない場合もございます。
※物件、地域によってはお取り扱い出来ない場合もございます。
